Beleidsuitvoering gericht op beleidsresultaten
Schaalsprong
Er wordt een Ontwikkelplan Centrum+ opgesteld. Deze geeft op hoofdlijn richting aan de visie en uitvoering van de schaalsprong Helmond. Het ontwikkelplan geeft antwoorden hoe we van de schaalsprong een kwaliteitssprong maken en hoe dit zich ruimtelijk moet vertalen. Het door de raad vastgestelde centrumperspectief (Centrum+) is naast de schaalsprong de leidraad voor de fysieke ontwikkeling van dit gebied voor de toekomst. Ondertussen zitten we niet stil en werken we door aan realisatie en planvorming van projecten of deelaspecten in lijn met het op te stellen ontwikkelplan.
Nog niet behaald. Om tot een beter integraal beeld te komen is ervoor gekozen extra verdiepingen uit te voeren op thema's zoals voorzieningen, water, groen en mobiliteit. Hiervoor is extra tijd benodigd en zal het Ontwikkelplan in 2024 gereed zijn. Tussenresultaten zijn in november 2023 met de gemeenteraad gedeeld tijdens de podiumbijeenkomst.
Centrum
In centrum-Noord wordt gebouwd aan De Weef, Oranjekade en De Waart. Bij die laatste wordt ook de openbare ruimte vernieuwd. Verder wordt gewerkt aan de noordelijke verkeerslus inclusief nieuwe Brug bij de Waardstraat om zo het centrum verkeersluw te maken maar toch bereikbaar te houden. Het gehele gebied ondergaat de komende jaren een metamorfose, waarbij meer dan 1000 woningen worden gerealiseerd. Plannen voor bijvoorbeeld het Piet Blomplein, met uitbreiding van de parkeergarage, worden verder uitgewerkt, net zoals de plannen voor de stadse Aa. Er wordt onderzocht hoe het centrum verder vergroend kan worden en kijken naar mogelijkheden voor een skatebaan onder de Kasteeltraverse.
In het stationsgebied wordt verder gewerkt aan een integrale visie, waar naast ruimtelijke aspecten ook vooral de integratie van werkgelegenheid, energietransitie en het tegengaan van de maatschappelijke tweedeling een belangrijke rol spelen. Dit alles doen we in samenspraak met de stad. Daarbij wordt ook gekeken naar de mogelijke opbrengsten (exploitatiebijdrage, subsidies en grondverkoop) om de te maken kosten te dekken.
Tegelijkertijd vinden er allerlei ontwikkelingen plaats, zoals de transformatie van het belastingkantoor, de ontwikkeling van het nieuwe districtskantoor van de politie en er worden plannen gemaakt voor de verbindingen tussen station/centrum/De Cacaofabriek en de Kasteeltuin.
Ook is de planvorming voor Houtsdonk gestart. Samen met partner Wocom is begonnen met de planvorming en participatie met de bewoners.
Op Suytkade heeft de woningbouw een hoge vlucht genomen. Op bijna alle nog leegstaande plekken wordt gebouwd of ontwikkeld. Op de Suytpunt worden de plannen voor het nieuwe Jan van Brabant ontwikkeld. Rond De Cacaofabriek worden plannen gemaakt om deze hotspot te versterken met een buitenpodium en extra werkgelegenheid.
Behaald. Dit met de kanttekening dat door de gestegen bouwkosten een aantal woningbouwprojecten onder druk staan. Er zijn al bijna 250 woningen opgeleverd in centrum Noord. De visie voor het stationskwartier is vastgesteld en de plannen worden verder uitgewerkt. Het voormalig belastingkantoor is getransformeerd naar 93 woningen. Op Suytkade zijn afgelopen jaar 82 woningen opgeleverd.
Nog niet behaald: Voor de skatebaan onder de Kasteel-Traverse wordt een andere plek gezocht, deze bleek niet veilig tussen de kolommen te passen. Vanwege de complexiteit en samenhang met andere projecten heeft de openbare ruimte van de Waart vertraging opgelopen. De planontwikkeling voor het Jan van Brabant is gewijzigd. Deze komt niet op de Suytpunt maar bij de Cacaofabriek. De planvorming is gestart.
Binnenstad-Oost/ Leonardusbuurt
- De nieuwbouw van 26 huurappartementen op de locatie Winkelplein West wordt in aanbouw genomen.
- Op de kop van de Advocaat Botsstraat wordt aan het Weverspark een blok van achttien appartementen in aanbouw genomen, waarmee de bebouwing langs de randen van het park wordt afgerond.
- In de Leonardusbuurt wordt de verbouwing van de Cajuit tot dertien appartementen afgerond.
- In het najaar van 2022 is de sloop van Den Herd voorzien (73 wooneenheden), waarna de nieuwbouw direct volgt.
- De nieuwbouw van veertien woningen op het veldje aan de Dijksestraat wordt in ontwikkeling genomen.
- In de Leonardusbuurt wordt verder gewerkt aan de te renoveren sociale huurwoningen
- We blijven ook in 2023 werken aan de groei van het maatschappelijke klimaat door voortzetting van onder andere het project ‘Achter de voordeur’.
Behaald: Cajuit, renovatie Leonardusbuurt en het project ‘Achter de voordeur’ zijn behaald.
Nog niet behaald: aangezien de voorbereiding langer geduurd heeft, is de bouwstart van Winkelplein West en de kop van de Advocaat Botsstraat vertraagd en worden medio 2024 gestart.
Niet behaald en stopgezet: De bouwlocatie aan de Dijksestraat is door Woningbouwvereniging Volksbelang teruggegeven omdat dit niet financieel haalbaar is. Er wordt gezocht naar een nieuwe ontwikkelingspartner.
Helmond-West
- In 2022 is gestart met de nieuwbouw van ‘Hulsbosch’ en de herontwikkeling van ‘de Boemerang’. Hierbij gaat het in totaliteit om ongeveer 60 appartementen. Deze worden in 2023 opgeleverd. De bouwlocatie aan de Itterestraat is al in 2022 opgeleverd.
- De laatste fase van de herinrichting van de openbare ruimte wordt afgerond. Dit vindt onder andere plaats op de locatie Oude Huys.
- De laatste reststukken van de openbare ruimte worden in 2022/2023 ingericht, waarmee de herinrichting is afgerond.
- Ook in 2023 wordt er uitvoering gegeven aan het project ‘Achter de voordeur’, met als doel het maatschappelijke klimaat te verbeteren.
Behaald: Bovenstaande projecten/interventies zijn allemaal in 2023 uitgevoerd.
Annawijk
- De herinrichting van de openbare ruimte in de Annawijk wordt in 2023 afgerond.
- In 2023 wordt het project ‘Achter de voordeur’ voortgezet. Zo werken we aan een groei van het maatschappelijke klimaat.
Nog niet behaald: De afronding van de openbare ruimte in de Annawijk is nagenoeg gereed. De civiele werkzaamheden zijn gereed, De werkzaamheden voor de beplanting zijn in voorbereiding.
Het laatste deel van de herinrichting aan de Hoogeindsestraat is wel gestart en wordt in de 1e helft van 2024 afgerond. Door het natte najaar ontstond vertraging met invloed op de planning.
Behaald: Het project "Achter de voordeur" behaald en afgerond.
Helmond-Oost
- Het wijkontwikkelingsplan voor Helmond-Oost wordt samen met het strategische vastgoedbeleid van Woonpartners vertaald in een samenhangende ruimtelijke gebiedsvisie.
- Op het Lindberghplein wordt het eerste nieuwe bouwproject (ongeveer veertig woonruimten) in aanbouw genomen. Het zijn de ‘standaard’ SGE-appartementen van BAM.
- De groene geledingszone tussen Straakven en Beisterveldsebroek wordt heringericht waarmee meer kansen worden gecreëerd voor beweging en ontmoeting.
- Het groen rondom diverse complexen van Woonpartners en stukken openbare ruimte worden opgeknapt.
- In 2023 wordt het project ‘Achter de voordeur’ voortgezet. Zo werken we aan een groei van het maatschappelijke klimaat.
- In 2023 wordt gewerkt aan het versterken van het sociale netwerk en wordt gekeken welke rol het aanwezige maatschappelijke vastgoed hierbij kan spelen.
Behaald: Alle genoemde projecten en interventies, uitgezonderd de groene geledingszone, zijn in 2023 gehaald;
Nog niet behaald: de herinrichting van de groene geledingszone tussen de buurten Straakven en Beisterveldsebroek als gevolg van capaciteitsgebrek. De uitvoering loopt door in 2024.
Helmond-Noord
- In 2023 wordt gestart met de verdere uitwerking van het eind 2022 vast te stellen wijkontwikkelingsplan;
- In 2023 worden de plannen voor het gebied rondom het Adelaarplein samen met de omwonenden uitgewerkt, het Adelaarplein zelf blijft daarbij, na overleg met omwonenden, groen;
- Er wordt verder gewerkt aan de ruimtelijke uitwerking van de plannen voor de diverse OMO-locaties;
- In 2023 wordt op basis van het vast te stellen wijkontwikkelingsplan het project ‘Achter de voordeur’ verder uitgevoerd. Zo werken we aan een groei van het maatschappelijke klimaat in met name de buurt Bloem- en paardenvelden.
Behaald: Alle genoemde projecten en interventies zijn behaald of in uitvoering.