Stichting Brainport Smart District | Jaarverantwoording 2023

4.6.3.10 Stichting Brainport Smart District

Ontwikkelingen De Stichting Brainport Smart District is in 2018 opgericht om van het noordelijk deel van Brandevoort (ten noorden van het spoor) De wijk van de toekomst te maken. Het kwaliteitsboek (q-book) versie 1.0 is in 2020 vastgesteld door het Stichtingsbestuur en door de gemeenteraad op 9 februari 2021. Tevens hebben er 5 business challenges voor marktpartijen plaatsgevonden en is met circa 25 initiatiefnemers een intentieovereenkomst gesloten. In 2023 is het project van de eerste 52 tijdelijke woningen opgeleverd. Voor 2024 worden onder andere de volgende resultaten verwacht: Een raadsbesluit over de mogelijke koerswijziging voor het plangebied BSD; Opzetten nieuwe governance structuur van de gebiedsontwikkeling en daarmee de verdere invulling van de rol van de stichting BSD; Invulling penvoerderschap subsidiegelden uit het Nationaal Groeifonds;
Openbaar belang dat er mee gediend wordt De bevolking in steden wereldwijd groeit exponentieel. Dit zorgt voor allerlei problemen op onder andere het gebied van duurzaamheid, energie, inclusiviteit, mobiliteit, gezondheid en leefbaarheid. Tegelijkertijd biedt sociale innovatie en de snelle technologische ontwikkeling volop mogelijkheden om deze problemen te tackelen. Door economische onzekerheid en de terughoudendheid van projectontwikkelaars en bouwbedrijven risicovolle innovaties toe te passen, komen de benodigde ontwikkelingen onvoldoende op gang. BSD moet een podium gaan bieden om de innovatieve woon- en werkoplossingen wel mogelijk te maken en te versnellen, om zo als voorbeeld te dienen voor andere gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mocht de raad in mei 2024 besluiten de koers voor deze gebiedsontwikkeling te wijzigen, dan zal een ander openbaar belang worden gediend. Innovaties zijn dan van minder groot belang, maar het moet dan een betaalbare en duurzame wijk worden die een bijdrage levert aan het woningtekort in Helmond. Op dat moment zal ook bezien worden of het noodzakelijk is om voor dit belang deel te blijven nemen in de stichting BSD.
Risico’s In mei 2024 wordt aan de raad een koerswijziging van deze gebiedsontwikkeling voorgelegd. Tot dat moment verricht de stichting BSD slechts hoogstnoodzakelijke werkzaamheden. Indien de koerswijziging door de raad wordt aangenomen, zal afzonderlijk bezien worden op welke wijze de activiteiten van de stichting worden voortgezet en welke risico’s dit met zich brengt.

Ontwikkelingen
De Stichting Brainport Smart District is in 2018 opgericht om van het noordelijk deel van Brandevoort (ten noorden van het spoor) De wijk van de toekomst te maken. Het kwaliteitsboek (q-book) versie 1.0 is in 2020 vastgesteld door het Stichtingsbestuur en door de gemeenteraad op 9 februari 2021. Tevens hebben er 5 business challenges voor marktpartijen plaatsgevonden en is met circa 25 initiatiefnemers een intentieovereenkomst gesloten. In 2023 is het project van de eerste 52 tijdelijke woningen opgeleverd.

Voor 2024 worden onder andere de volgende resultaten verwacht:

Een raadsbesluit over de mogelijke koerswijziging voor het plangebied BSD;
Opzetten nieuwe governance structuur van de gebiedsontwikkeling en daarmee de verdere invulling van de rol van de stichting BSD;
Invulling penvoerderschap subsidiegelden uit het Nationaal Groeifonds;

Openbaar belang dat er mee gediend wordt
De bevolking in steden wereldwijd groeit exponentieel. Dit zorgt voor allerlei problemen op onder
andere het gebied van duurzaamheid, energie, inclusiviteit, mobiliteit, gezondheid en leefbaarheid.
Tegelijkertijd biedt sociale innovatie en de snelle technologische ontwikkeling volop mogelijkheden om deze problemen te tackelen. Door economische onzekerheid en de terughoudendheid van projectontwikkelaars en bouwbedrijven risicovolle innovaties toe te passen, komen de benodigde ontwikkelingen onvoldoende op gang. BSD moet een podium gaan bieden om de innovatieve woon- en werkoplossingen wel mogelijk te maken en te versnellen, om zo als voorbeeld te dienen voor andere gebiedsontwikkelingen in Nederland.
Mocht de raad in mei 2024 besluiten de koers voor deze gebiedsontwikkeling te wijzigen, dan zal een ander openbaar belang worden gediend. Innovaties zijn dan van minder groot belang, maar het moet dan een betaalbare en duurzame wijk worden die een bijdrage levert aan het woningtekort in Helmond. Op dat moment zal ook bezien worden of het noodzakelijk is om voor dit belang deel te blijven nemen in de stichting BSD.

Risico’s
In mei 2024 wordt aan de raad een koerswijziging van deze gebiedsontwikkeling voorgelegd. Tot dat moment verricht de stichting BSD slechts hoogstnoodzakelijke werkzaamheden. Indien de koerswijziging door de raad wordt aangenomen, zal afzonderlijk bezien worden op welke wijze de activiteiten van de stichting worden voortgezet en welke risico’s dit met zich brengt.